Wolfertlaan 2

Einzelf stehendes, royalesses Haus in der Stadt Veere, in kurzer Entfernung vom historischen Zentrum gelegen, im Viertel Zanddijk auf einem Grundst cck von 381 m2. Im Jahr 2005 erbaut mit Garage (derzeit als Atelier/Unterrichtsr cmme eingerichtet).

Die Wohnung ist gut gepflegt, gut isoliert und mit Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelglas (E-Beurteilung A) ausgestattet, hat 5 Schlafzimmer und bietet zudem die Möglichkeit, ein Schlaf-/Badezimmer im Erdgeschoss zu realisieren.

Einteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle, Empfangsraum mit Holztreppe, Garderobenraum und modernem Badezimmer. Die Wohnzimmerfläche befindet sich an der Rückseite im Form des Buchstabes L mit Schiebetüren, dadurch gute Sichtlinien zur Terrasse und zum Garten.
Die Küche befindet sich an der Vorderseite mit Blick auf die Straße. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet: Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, keramische Herdplatte und viel Speicherplatz. Neben der Küche liegt noch ein weiteres Zimmer, das sich gut als beispielsweise Nebenküche oder Arbeitszimmer nutzen lässt, aber es ist auch möglich, diese Räume mit der Küche zu kombinieren, was die lebendige Wohnfläche im Erdgeschoss erheblich vergrößert. Von der Küche aus erreicht man den ehemaligen Garage, der nun als Atelier/Unterrichtsräumen eingerichtet ist und eine extra gut isolierte Dachraumruimte hat. Das Atelier ist auch von der Straßenseite aus erreichbar. Natürlich kann diese Räumlichkeiten auch wieder als Garage genutzt werden.

Erste Etage:
Über die hölzerne Treppe gelangt man zur ersten Etage, Gang, 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank und der geräumigen Badkammer mit Dusche, Toilette und Doppelspülbecken. In der Badezimmerboden ist Fußbodenheizung installiert. Von der Galerie aus erreicht man die Waschküche, in der eine Waschmaschine und ein Trockner platziert sind. Auch der CV-Kessel Nefit 2021 befindet sich in diesem Raum.

Zweite Etage:
Die zweite Etage ist auch über eine feste, harte Holztreppe erreichbar. In dieser Etage wurden noch zwei Schlafzimmer realisiert.

Garten:
Der Garten umgibt den Grund und ist ordentlich angelegt mit Rasen, Blumen, Pflanzenbeeten und Bäumen. Viel Privatsphäre. Im hinteren Teil des Gartens steht der Schuppen (halb verputzt und abgedeckt) mit angebauter Veranda. Hier ist es schön sich aufzuhalten.

Voran ist Platz auf der Einfahrt zum Parken mehrerer Autos.

Ein schönes Haus mit viel Raum und Möglichkeiten in einer angenehmen Wohnlage in kurzer Entfernung zu den Einrichtungen und Ausfallstraßen.

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